services juridiques
Nous disposons d'une équipe de juristes spécialisés en droit immobilier qui travaillent main dans la main avec nos agents pour vous offrir un service complet.
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Nous disposons d'une équipe de juristes spécialisés en droit immobilier qui travaillent main dans la main avec nos agents pour vous offrir un service complet.
Dans notre agence immobilière, nous comprenons que l'achat, la vente ou la location d'un bien immobilier implique des décisions importantes et complexes. C'est pourquoi nous offrons un service complet de conseils juridiques afin de garantir que chaque transaction est sûre, transparente et conforme à la législation en vigueur.
Notre objectif est de protéger vos intérêts et de vous apporter la tranquillité d'esprit dont vous avez besoin à tous les stades de la transaction.
Dans notre agence immobilière, nous comprenons que l'achat, la vente ou la location d'un bien immobilier implique des décisions importantes et complexes. C'est pourquoi nous offrons un service complet de conseils juridiques afin de garantir que chaque transaction est sûre, transparente et conforme à la législation en vigueur.
Notre objectif est de protéger vos intérêts et de vous apporter la tranquillité d'esprit dont vous avez besoin à tous les stades de la transaction.
nos services juridiques comprennent
Conseils sur l'achat et la vente de biens immobiliers
- Rédaction et examen des contrats d'achat et de vente, des arrhes et des options d'achat.
- Vérification de l'enregistrement et de la situation urbanistique du bien.
- Conseils sur les taxes associées, telles que l'ITP, l'AJD ou la TVA.
- Accompagnement et représentation lors de l'exécution de l'acte public.
- Étrangers (obtention du NIE et de la résidence)
- Ouverture de comptes bancaires.
- Hypothèques.
Droit de bail
- Rédaction et révision des contrats de location.
- Conseils en matière de baux résidentiels et commerciaux.
- Gestion des litiges entre propriétaires et locataires, y compris les expulsions.
Héritage et transfert de patrimoine
- Conseils en matière d'héritage, de testament et de planification de la succession.
- Traitement de l'acceptation et du règlement des successions.
- Enregistrement et régularisation fiscale des biens immobiliers hérités.
Conseils en matière d'investissement immobilier
- Diligence juridique pour les investisseurs.
- Constitution de sociétés et conseils fiscaux pour les transactions immobilières.
- Gestion des permis et des licences.
Régularisation de la propriété
- Conseils sur les déclarations de nouvelle construction et de division horizontale.
- Règlement des divergences en matière d'enregistrement ou de cadastre.
- Traitement des permis d'urbanisme et obtention des certificats.
Représentation légale et défense
- Assistance dans les procédures judiciaires relatives à l'immobilier.
- Réclamations pour vices de construction ou vices cachés.
- Représentation dans le cadre d'un litige pour rupture de contrat.
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VOTRE PROPRIÉTÉ ?
Pour obtenir une estimation précise de votre bien, il est nécessaire de réaliser une étude de marché exhaustive.
Nos experts analyseront les indices de prix, vos concurrents et les données de vente réelles de la région et les compareront avec votre bien afin de fixer ensemble le prix maximum pour votre bien.
